- Legge 9 dicembre 1998, n.431 – art. 11 -
Fondo Nazionale per il sostegno all’accesso alle abitazioni in locazione
E’ indetto un bando di concorso per la concessione dei contributi integrativi ai canoni di locazione, per l’anno 2005 e l’ anno 2006 ,in favore dei cittadini residenti che siano titolari di contratti ad uso abitativo, regolarmente registrati, di immobili ubicati sul territorio comunale e che non siano di edilizia residenziale pubblica.
1) RISORSE
Le risorse per la concessione dei contributi sono quelle assegnate al Comune con provvedimento delibera di Giunta Regionale n° 231 del 06/02/08 che ammontano a
€ . 51.594,64 per l’anno 2005 e €. 56.754,11 per l’anno 2006.
2) BENEFICIARI
Per beneficiare dei contributi devono ricorrere le seguenti condizioni, pena la non ammissione al Bando di Concorso, così come previsto dalla delibera di G.R. n.6335 del 6.12.2000, in ottemperanza al D.M. LL.PP. del 7.6.99, pubblicato sulla G.U. n.167 del 19.7.99:
A) avere, unitamente al proprio nucleo familiare, i requisiti previsti dall’art. 2, lett.a,b,c,d,e ed f, della L.R. 18/97 per l’accesso all’Edilizia Residenziale Pubblica ( in caso di trasferimento in altro Comune, il requisito della residenza va posseduto con riferimento al periodo coperto dal contributo;
B) essere titolare, per l’anno 2005 e l’anno 2006 di un contratto di locazione ad uso abitativo di un immobile, non rientrante tra quelli di edilizia residenziale pubblica così come definiti dall’ art. 1 della legge regionale 18/97, regolarmente registrato;
C) essere titolari di reddito con valore ISEE ( Indicatore della situazione economica ), valore ISE ( indicatore della situazione economica) e incidenza del canone annuo, al netto degli oneri accessori, sul valore ISE, calcolato ai sensi del D.Lgs. n. 109/98 e successive modifiche e integrazioni, rientranti entro i valori di seguito indicati:
Fascia A
Valore ISE, anno 2004 ( fitto 2005) non superiore all’importo corrispondente a due pensioni minime INPS pari a €. 10.712,00, rispetto al quale l’incidenza del canone, al netto degli oneri accessori sul valore ISE risulta non inferiore al 14%;
Valore ISE, anno 2005 (fitto 2006) non superiore all’importo corrispondente a due pensioni minime INPS pari a €. 10.920,00, rispetto al quale l’incidenza del canone, al netto degli oneri accessori sul valore ISE risulta non inferiore al 14%;
Fascia B
Valore ISE non superiore all’importo di € 15.000,00 per i fitti relativi all’anno 2005 e all’anno 2006 , rispetto al quale l’incidenza del canone, al netto degli oneri accessori, sul valore ISE, risulta non inferiore al 24%.
D) Il contributo previsto dall’art. 11 della Legge n. 431/98 non può essere cumulato con contributi erogati da altri Enti per le stesse finalità ;
E) L’erogazione del contributo a favore di soggetti i cui nuclei familiari sono inseriti nelle graduatorie vigenti per l’assegnazione di alloggi di edilizia residenziale pubblica non pregiudica in alcun modo la posizione acquisita da tali soggetti nelle suddette graduatorie. L’eventuale assegnazione dell’alloggio di edilizia residenziale pubblica è causa di decenza dal diritto al contributo dalla data di disponibilità dell’alloggio;
F) Ai sensi dell’art. 41 del D.Lgs. n. 286/98 sono amissibili a contributo gli stranieri titolari della Carta di soggiorno o di permesso di soggiorno di durata non inferiore ad un anno;
G) In caso di decesso, il contributo sarà assegnato al soggetto che succede nel rapporto di locazione ai sensi dell’art. 6 della legge 392/1978.
3) CALCOLO DEL CONTRIBUTO
Il contributo verrà concesso ad ogni conduttore, sino ad esaurimento delle risorse, e sarà calcolato sulla base dell’incidenza del canone annuo, al netto degli oneri accessori, sul valore ISE, calcolato ai sensi del D.L.gs. n. 109/98 e successive modifiche e integrazioni, nel modo seguente:
Fascia A : il contributo deve consentire la riduzione dell’incidenza al 14% del canone sul reddito e, comunque, per un importo non superiore a € . 2.000,00;
Fascia B: il contributo deve consentire la riduzione dell’incidenza al 24% del canone sul reddito e, comunque, per un importo massimo di € 1.800,00.
4) EROGAZIONE DEL CONTRIBUTO
Il contributo è rapportato al periodo di effettiva validità del contratto, calcolato in mesi interi ed, in ogni caso, non può superare l’importo del canone annuo corrisposto.
L’erogazione del contributo ai soggetti che dichiarano “ISE ZERO”, sarà concesso soltanto in presenza di espressa certificazione a firma del responsabile del competente Ufficio Comunale Servizi Sociali, che attesta che il soggetto usufruisce dell’assistenza dei servizi sociali del Comune, o previa autocertificazione in ordine alle fonti di sostentamento del richiedente anche con riferimento al proprio nucleo familiare.
Il Comune, al fine di soddisfare una più vasta platea di beneficiari, si riserva di erogare ai soggetti collocati in graduatoria, una percentuale pari all’ 80% del contributo spettante e, comunque, fino alla concorrenza dei fondi stanziati e assegnati al Comune di Giffoni Valle Piana.
5) FORMAZIONE DI ELENCHI GRADUATORIE E PERCENTUALI DI ATTRIBUZIONE DELLE RISORSE A DISPOSIZIONE.
La selezione dei beneficiari avverrà mediante la formulazione di una graduatoria in funzione di un coefficiente derivante dal rapporto tra canone al netto degli oneri accessori e valore ISEE dell’anno 2005 e 2006.
Lla graduatoria può essere distinta per eventuali riserve o unica comprendente le stesse.
- A parità di punteggio sarà data priorità ai concorrenti in base alle seguenti condizioni secondo l’ordine di elencazione degli stessi :
a) soggetti nei confronti dei quali risulti emesso provvedimento di rilascio dell’abitazione e che abbiano proceduto a stipulare un nuovo contratto di locazione ad uso abitativo conle modalità previste dalla legge 9/1271998 n. 431;
b) nuclei familiari senza fonte di reddito;
c) ultrasessantacinquenni;
d) famiglie monoparentali;
e) presenza di uno o più disabili;
f) numero di componenti il nucleo familiare.
In presenza di ulteriore parità si procede al sorteggio tra i collocati nella graduatoria di riferimento.
All’esame delle istanze e alla conseguente predisposizione della graduatoria comunale, vi provvederà una apposita Commissione tecnica costituita con provvedimento della Giunta comunale.
6) MODALITA’ DI PARTECIPAZIONE
Le istanze di partecipazione degli aspiranti beneficiari, compilate sugli appositi modelli, da ritirare presso l’Ufficio Servizio Sociale o scaricabili sul sito ufficiale del Comune www.comune.giffonivallepiana.sa.it, dovranno essere spedite al Comune di Giffoni Valle Piana, in due buste separate per ogni singola annualità, a mezzo raccomandata AR, unitamente ai documenti di cui al successivo punto 7, entro e non oltre 30 giorni dalla data di pubblicazione del presente bando all’Albo Pretorio, pena l’esclusione.
Per la sottoscrizione delle domande di partecipazione i concorrenti potranno avvalersi delle disposizioni previste dal D.P.R. 28 dicembre 2000, n. 445.
7) DOCUMENTAZIONE
Alle istanze di partecipazione dovranno essere allegati i seguenti documenti:
1) Dichiarazione unica resa e sottoscritta dal concorrente, ai sensi del decreto legislativo 31 marzo 1998, n.109 e successive modifiche ed integrazioni, per la verifica della situazione economica e patrimoniale del nucleo familiare ;
2) dichiarazione resa dal concorrente, ai sensi del D.P.R. 445/2000, per il possesso, unitamente al proprio nucleo familiare, dei requisiti previsti dall’art.2 , lett.a, b, c, d, e ed f della legge regionale 2 luglio 1997, n.18;
3) copia del contratto di locazione regolarmente registrato;
4) ricevuta di versamento della tassa di registrazione modello F23;
5) dichiarazione ISE o autocertificazione per le annualità precedenti per le quali il richiedente non sia in possesso della stessa attestazione;
6) Dichiarazione ISEE o autocertificazione per le annualità precedenti per le quali il richiedente non sia in possesso della stessa attestazione;
I partecipanti che si ritrovano nella condizione di sfrattati, oltre ai suindicati documenti, dovranno rendere una ulteriore dichiarazione, ai sensi del D.P.R. 445/2000, che dimostri che, a seguito dello sfratto, è stato stipulato un nuovo contratto di locazione ad uso abitativo con le modalità stabilite dalla legge 431/98:
L’Amministrazione provvederà ad effettuare successivi controlli previsti dalla normativa nazionale vigente, relativi a quanto dichiarato in sede di autocertificazione, disponendo, nei casi accertati di falsa dichiarazione, la denuncia all’Autorità Giudiziaria ai sensi dell’art.26 della L.15/68.
Da Scaricare:
(clicca col tasto
desto del mouse e "Salva oggetto con nome")
Giffoni Valle Piana, lì 10.06.08
Il Responsabile del servizio
Dott.ssa Teresa Giannattasio
